“در چهار ماه اخیر، ۱۷ هزار شهروند خارجی با مجوز اقامت ترکیه، شهر آنتالیا را ترک کرده‌اند؛ این موضوع باعث افزایش ۱۶ درصدی نرخ خروج از شهر از آغاز سال شده است.”
فشار “هزینه بالای زندگی” به‌ویژه بر خارجی‌ها، به خصوص روس‌ها در ترکیه، افزایش یافته است. تعداد “خارجی‌های دارای مجوز اقامت” که تنها در چهار ماه اخیر از آنتالیا خارج شده‌اند، از ۱۷ هزار نفر گذشته است.
همچنین، فروش مسکن به اتباع خارجی در نه ماهه امسال با کاهش ۲۹.۲۳ درصدی مواجه شده است.
به گزارش اقتصاد؛ اتباع خارجی که با اجازه اقامت اقامت داشته‌اند، به ویژه اتباع روسیه که به دلیل جنگ روسیه و اوکراین به آنتالیا مهاجرت کرده بودند، به کشورهای خود باز می‌گردند.
هزاران شهروند روس و اوکراینی که در ترکیه، به ویژه آنتالیا، شروع به زندگی کرده بودند، با تشدید جنگ باعث افزایش قیمت اجاره در آنتالیا و مناطق اطراف شدند.
با این حال، تورم بالا و هزینه‌های زندگی در ترکیه، همراه با افزایش قیمت اجاره‌ها و افزایش هزینه‌های اخذ تابعیت به ازای مسکن تا ۴۵۰ هزار دلار، منجر به کاهش تعداد اتباع خارجی ساکن آنتالیا شده است.
بر اساس داده‌های اداره مدیریت مهاجرت آنتالیا، تعداد اتباع خارجی دارای مجوز اقامت در این استان که در تاریخ ۲۲ ژوئن ۲۰۲۳، به تعداد ۱۴۸ هزار و ۵۹۷ نفر می‌رسید، در تاریخ ۲۶ اکتبر ۲۰۲۳ به ۱۳۱ هزار و ۶۵۹ نفر کاهش یافت.
این اطلاعات نشان می‌دهد که در حالی که ۱۷ هزار خارجی دارای مجوز اقامت تنها در ۴ ماه گذشته آنتالیا را ترک کردند، تعداد کسانی که از ابتدای سال جاری میلادی را ترک کرده‌اند به ۲۵ هزار نفر رسیده است.
“علی بهار، رئیس اتاق بازرگانی و صنعت آنتالیا (ATSO) اظهار داشت: تعداد اتباع خارجی مقیم آنتالیا در سال ۲۰۲۳ نسبت به سال گذشته به تقریباً ۱۰ درصد کاهش خواهد یافت.
بهار عواملی همچون افزایش اجاره، هزینه زندگی بالا، افزایش هزینه شهروندی، و دشواری در اخذ اقامت را در این کاهش مؤثر دانست و افزود: افزایش اجاره به مشکل مهمی برای اتباع خارجی تبدیل شده است.
در آنتالیا، اجاره در سال‌های اخیر به شدت افزایش یافته و بالاتر از میانگین کل ترکیه قرار گرفته است. هزینه نیازهای ابتدایی برای اتباع خارجی مقیم نیز افزایش یافته که به دلیل آن، جذابیت مهاجرت کاهش یافته است.
بهار با اشاره به اینکه مجموعه این عوامل منجر به کاهش تعداد اتباع خارجی مقیم آنتالیا شده است، افزود: همچنین تعداد شرکت‌های دارای سرمایه خارجی در آنتالیا نیز کاهش یافته است.
آنتالیا پس از مارس ۲۰۲۲، مهاجرت‌های زیادی را دریافت کرد، اما تعداد ۲۶۶ شرکت خارجی که در یک دوره ۵ ماهه امسال افتتاح شده‌اند، بیشتر از انتظار است، حتی اگر کمتر از سال گذشته باشد.
وی تأکید کرد که دلیل اصلی افزایش تعداد شرکت‌های خارجی در سال گذشته، جنگ روسیه و اوکراین بود. در حالی که فروش مسکن به اتباع خارجی در ۹ ماهه امسال ۱۰,۳۷۲ واحد بوده، این رقم در مدت مشابه سال گذشته ۱۴,۶۵۶ واحد بوده و نسبت به سال گذشته با ۲۹.۲۳ درصد کاهش داشته است.
تأثیر جنگ در فروش مسکن خارجی نیز تایید شده است.
کاهش تعداد اتباع خارجی مقیم آنتالیا نتیجه‌ای از عوامل متعدد است. با این حال، آنتالیا هنوز به عنوان یک مرکز بین‌المللی جاذبه وجود دارد.”
“شهردار کنیالتی، Semih Esen، که جایی است که بیشتر شهروندان روسیه زندگی می‌کنند، اعلام کرد که دلیل اصلی کاهش تعداد اتباع خارجی مقیم آنتالیا این است که فدراسیون روسیه به دلیل جنگ و وضعیت مردان تحت تعقیب، ممنوعیت خروج از کشور را برای شهروندان خود اعمال کرده است.
این ممنوعیت به خاطر سن سربازی و شرایط خاص برای بازگشت به کشور ایجاد شده است.
اسن افزود که در بهار گذشته، ۳۲ هزار نفر از اتباع خارجی مجوز اقامت در منطقه کنیالتی دریافت کردند و در مجموع، ۵۲ هزار نفر از این منطقه به عنوان محل زندگی خود انتخاب کرده‌اند، که حدود ۱۵ تا ۱۷ هزار نفر از آنها برای مقاصد گردشگری در این منطقه زندگی می‌کنند.”
اسن با تأکید بر مشاهده کاهش تعداد اتباع خارجی دریافت‌کننده اجازه اقامت در این منطقه، اظهار داشت: به نظر من، کاهش اتباع خارجی به دلیل ممنوعیت خروج شهروندان از کشور توسط فدراسیون روسیه و ایجاد مشکل در انتقال پول اتفاق افتاده است.
وی افزود: «علاوه بر این، تحریم‌های شدید کیفری برای مردانی که در سن سربازی به کشور خود بازگشتند نیز مؤثر بوده‌اند.
İsmail Çağlar ، رئیس اتاق مشاوران املاک، فروشندگان خودرو و دنبال‌کنندگان تجاری آنتالیا، اعلام کرد: روند مهاجرت از روسیه به دلیل افزایش قیمت شهروندی در ازای خرید مسکن و دشوار شدن اخذ اقامت در حال حاضر متوقف شده است.
چاگلار با بیان اینکه «حباب» اجاره‌بهای بالا و فروش خانه در آنتالیا ترکیده است، افزود: «هیچ مهاجرت بیش از حدی مانند دوران شروع جنگ وجود ندارد. آنها دیگر نمی‌آیند.
اوضاع بدتر شده، اجاره و فروش مسکن شروع به بازگشت به ارقام واقعی کرد. در منطقه کنیالتی، جایی که اکثر شهروندان روسی زندگی می‌کنند، اجاره‌بها پس از جنگ به حدود ۲۵ هزار لیر افزایش یافته و اکنون حدود ۱۷ هزار لیر است…
