منطقه کارتال (Kartal)

منطقه کارتال
منطقه کارتال (Kartal)
۵
(۲)

اطلاعات کلی از منطقه کارتال

منطقه کارتال (Kartal) یکی از مناطق شهری در استانبول، ترکیه است. این منطقه در ساحل دریای مرمره و در قسمت شرقی شهر استانبول واقع شده است. با توجه به واقع‌شدن در نزدیکی دریا، این منطقه دارای چشم اندازهای زیبا و فضاهای سبز متعددی است. کارتال جزو مناطقی است که در حال توسعه است و به دلیل ارتباط خوب با مرکز شهر و نزدیکی به خیابانها و محله‌های مهم استانبول، جذابیت خاصی برای سکنه دارد.

منطقه کارتال (Kartal) در استانبول، ترکیه، یکی از مناطق مهم و پر جمعیت است. واقع در ساحل دریای مرمره، این منطقه به دلیل موقعیت جغرافیایی خود، از نظر اقتصادی و اجتماعی بسیار فعال است. کارتال معمولاً به عنوان یکی از شهرهای شهری استانبول شناخته می‌شود که از زمان‌های قدیمی در تاریخ شهر استانبول وجود دارد.

این منطقه دارای تنوع بسیاری در برنامه‌های فرهنگی، تفریحی و تجاری است. با وجود داشتن مراکز خرید مدرن، رستوران‌های متنوع و پارک‌های زیبا، کارتال مقصدی محبوب برای گردشگران و مسافران است. 

همچنین، این منطقه دارای امکانات حمل و نقل عمومی خوبی مانند مترو و اتوبوس است که اتصالات منطقه را به بخش‌های دیگر استانبول فراهم می‌کند.یکی از مزایای منطقه کارتال اینه که شما میتونید بین منظره جنگل و دریا برای اپارتمان خود انتخاب داشته باشید.

این منطقه دسترسی خوبی به تمامی مناطق دارد و دارای دو خط مترو به موازات هم است یکی خط مترو “M4” که از منطقه پندیک شروع میشه و از منطقه کارتال در راستای اتوبان “D100” عبور کرده و در انتها به منطقه کادیکوی میرسد. خط دیگر خط مترو مارمارای است.فاصله این منطقه تا فرودگاه صبیحا ١۵ دقیقه و تا خیابان بغداد که یکی از قشنگترین خیابان های اصلی استانبوله ٢۰ دقیقه میباشد.

ساحل کارتال بیش از ۸ کیلومتره و از لحاظ جغرافیایی همسایه جزیره بیوک آدا می باشد و این موضوع ارزش کارتال را از نظر گردشگری افزایش می دهد.
در کنار خط ساحلی، شهرداری با ایجاد مراکز تفریحی و سرگرمی توانسته موفقیت های خوبی را در راستای پرکردن اوقات فراغت برای ساکنین کسب کند.

ویدئو بررسی منطقه کارتال

اطلاعات آماری این ویدیو مربوط به سال ۲۰۲۱ میباشد

 

ساخت و سازهای بسیار زیاد در منطقه کارتال که هر کدام به نوعی ویژگیهای خاصی دارند باعث بالا رفتن ارزش این منطقه شده است این منطقه یکی از مناطق رو به رشد می باشد و به همین دلیل میزبان بسیاری از سرمایه گذاران ملکی است.

کارتال در زبان ترکی استانبولی به معنی عقاب می باشد.

بیشتر بدانید..  خرید خانه در ترکیه

تپه های دراگوس در منطقه کارتال

تپه‌های دراگوس (Dragos Tepeleri) یکی از ویژگی‌های طبیعی منحصر به فرد در منطقه کارتال استانبول، ترکیه هستند. این تپه‌ها به دلیل زیبایی طبیعی و چشم اندازهای فوق‌العاده‌ای که ارائه می‌دهند، مورد توجه گردشگران و مردم محلی قرار دارند. تپه‌های دراگوس از نقاط بالا و فراگیر در منطقه هستند که از آن‌جایی که ارتفاع بالایی دارند، یک دید فوق‌العاده از دریا و شهر استانبول فراهم می‌کنند. این تپه‌ها همچنین محلی برای بیشترین عکاسی‌های عروسی در استانبول هستند، زیرا چشم انداز زیبا و طبیعتی که ارائه می‌دهند، بسیار جذاب است.

علاوه بر زیبایی طبیعی، تپه‌های دراگوس به عنوان یک منطقه تفریحی و ورزشی برای مردم محلی نیز مورد استفاده قرار می‌گیرند. افراد معمولاً به این تپه‌ها برای پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری و دیگر فعالیت‌های ورزشی می‌آیند تا از هوای طبیعی و فضای آرامش بخش آنجا لذت ببرند.

منطقه کارتال یکی از مناطق ساکت و آرام است که بسیاری از خانواده‌ها ترجیح می‌دهند در این منطقه زندگی کنند. این منطقه دارای دانشگاه‌های معتبری مانند دانشگاه مرمره و دانشکده پرستاری است.

از مراکز خرید این منطقه می‌توان به مرکز خرید آسیا، M1 و ایستگاه مارینا اشاره کرد. از جاذبه‌های دیدنی این منطقه می‌توان به مجتمع تفریحی اسینتی، ساحل کارتال، تپه دراگوس، جنگل آیدوس و تپه دیدنی آیدوس استانبول اشاره کرد.

بهترین هتل‌های منطقه کارتال شامل هتل گلدن دریم، د گرند میرا، هتل تایتانیک بیزنس، پارک ١۵۶ و هتل گرند لارک هستند.

تپه دراگوس یکی از مکان‌های دیدنی است که در آن جزایر پرنسس یا جزایر آدالار به‌خوبی قابل مشاهده می‌باشد، که همین چشم انداز بی نظیر از ویژگی‌های اصلی این تپه زیبا و دیدنی است. تاریخ پیدایش این تپه به قرن ششم میلادی باز می‌گردد. دراگوس یکی از مهم‌ترین آثار تاریخی قسمت آسیایی شهر استانبول می‌باشد که بین مرزهای مال تپه و کارتال واقع گردیده است.

تپه دراگوس منطقه کارتال استانبول - Istanbul Dragos Tepesi

جنگل آیدوس در منطقه کارتال - Aydos Ormanı

جنگل آیدوس (Aydos Forest) یکی از جاذبه‌های طبیعی منحصر به فرد در استانبول، ترکیه، واقع در شمالی‌ترین قسمت منطقه کارتال در قسمت آسیایی است. این جنگل یکی از کم‌مانده‌هایی است که از جنگل‌های قدیمی در قسمت جنوبی استانبول باقی مانده است.

جنگل آیدوس توسط مناطق “کارتال، پندیک و سلطان بی‌لی” احاطه شده است. این جنگل به عنوان یکی از مناطق سبز و پرطرفدار برای گردشگران و علاقمندان به طبیعت شناخته می‌شود.

با وسعتی بزرگ، جنگل آیدوس شامل انواع مختلفی از درختان و گیاهان است. این مکان مناسبی برای فعالیت‌هایی مانند پیاده‌روی، دوچرخه‌سواری، پیک‌نیک و لذت بردن از زیبایی‌های طبیعت می‌باشد. همچنین، جنگل آیدوس برای دوچرخه‌سواران و دوستداران مسابقات دوچرخه‌سواری نیز یک مقصد ورزشی محبوب است.

بیشتر بدانید..  بهترین مناطق استانبول برای خرید خانه
جنگل آیدوس منطقه کارتال استانبول - Istanbul Aydos Ormanı

مجموعه تفریحی اسینتی در منطقه کارتال - Esinti Kır Evi

مجموعه تفریحی اسینتی با امکانات کامل خود از فضاهای تفریحی در منطقه کارتال شهر استانبول می‌باشد که در بین اهالی این منطقه محبوبیتی خاص را دارا می‌باشد. این مرکز تفریحی پذیرای خانواده‌ها و اهالی منطقه کارتال می‌باشد. فضای سبز رستوران‌ها و کافه‌های این مجموعه مشهور می‌باشد.
شما میتوانید ساعت ها از طبیعت این مجموعه استفاده کنید و وقتتون رو بگذرونید و در کنار عزیزانتان غذا میل کنید.

مجموعه تفریحی اسینتی کارتال استانبول - Istanbul Esinti Kır Evi

لیست محله های منطقه کارتال

نام محله به ترکی نام محله به فارسی نام ترکی محله نام محله به فارسی
Orta Mahallesi محله اورتا Atalar Mahallesi محله آتالار
Petrol iş Mahallesi محله پترول ایش Cevizli Mahallesi محله جویزلی
Soğanlık yeni Mahallesi محله سوقانلیک Cumhuriyet Mahallesi محله جمهوریت
Topselvi Mahallesi محله تاپسلوی Çavuşoğlu Mahallesi محله چاووش اوغلو
Uğur mumcu Mahallesi محله اوقور مومجو Esentepe Mahallesi محله اسن تپه
Yakacık çarşı Mahallesi محله یاکاچیک چارشی Gümüşpınar Mahallesi محله گوموش پینار
Yakacık yenı Mahallesi محله یاکاجیک ینی محله Hürriyet Mahallesi محله هوریت
Yalı Mahallesi محله یالی Karlıktepe Mahallesi محله کارلیک تپه
Yukarı Mahallesi محله یوکاری Kordonboyu Mahallesi محله کوردون بویو
Yunus Mahallesi محله یونوس Orhantepe Mahallesi محله اورهان تپه

فروش خانه در منطقه کارتال

فروش خانه در منطقه کارتال می‌تواند یک سرمایه‌گذاری خوب باشد، اما برای اینکه تصمیم‌گیری صحیحی انجام داده شود، باید به چندین عامل توجه شود.

موقعیت جغرافیایی: کارتال یکی از مناطق پرطرفدار در استانبول است و به دلیل واقع شدن در نزدیکی دریا و ارتباط مناسب با مراکز شهری، جذابیت زیادی برای سکنه و سرمایه‌گذاری دارد.

رونق اقتصادی: بررسی وضعیت اقتصادی منطقه و پتانسیل رشد آینده آن از جمله امور مهمی است که باید مورد بررسی قرار گیرد. افزایش فعالیت‌های اقتصادی و توسعه زیرساخت‌ها می‌تواند به ارتقای ارزش ملک‌ها و سرمایه‌گذاری در منطقه کمک کند.

تقاضا و عرضه: بررسی بازار مسکن و تعادل بین تقاضا و عرضه در منطقه از اهمیت بالایی برخوردار است. تحلیل نرخ اشغال و قیمت‌های ملکی در منطقه می‌تواند به شما کمک کند تا تصمیم صحیحی را در خرید یا سرمایه‌گذاری بگیرید.

توسعه زیرساخت‌ها: بررسی طرح‌های توسعه و احیاء شهری، سیستم حمل و نقل عمومی، مراکز خدماتی و فضاهای سبز نیز از جمله مواردی است که بر تصمیم‌گیری درباره سرمایه‌گذاری در منطقه تأثیرگذار است.

به طور کلی، اگر بازار مسکن در منطقه کارتال در حال رشد باشد و شرایط اقتصادی و اجتماعی مناسبی داشته باشد، فروش خانه در این منطقه می‌تواند یک سرمایه‌گذاری موفق باشد. اما همواره لازم است تحقیقات دقیقی انجام شود و ریسک‌های مرتبط با هر سرمایه‌گذاری در نظر گرفته شود.

بیشتر بدانید..  منطقه کادیکوی (Kadıköy)

نمودار رشد قیمت فروش ملک در منطقه کارتال

بروزرسانی: ۲۰۲۴/۰۴/۰۹

منطقه کارتال

میانگین قیمت (۱۰۰ متر مربع برای یک واحد)

۳/۹۱۷/۵۹۰ لیر

کمترین قیمت: ۲.۹۳۸.۱۹۳ لیر – بیشترین قیمت: ۴۸۹۶.۹۸۸ لیر

بازه دوره بازگشت

۲۰سال

محاسبه می شود

منطقه کارتال

۲/۱۳%

تغییرات در بازه زمانی ۱ ماه

اجاره خانه در منطقه کارتال

اجاره خانه در منطقه کارتال می‌تواند یک گزینه مطلوب برای برخی افراد باشد، اما برای اینکه ببینیم آیا این گزینه برای شما مناسب است یا نه، باید به عوامل زیر توجه کنیم:

نیازهای شخصی: بررسی نیازهای شخصی خود، از جمله اندازه، امکانات و موقعیت مکانی مطلوب برای خانه، بسیار مهم است. آیا خانه‌ای که در نظر دارید اجاره دهید با نیازها و ترجیحات شما هماهنگ است؟

میزان اجاره و هزینه‌های مرتبط: بررسی قیمت‌های اجاره در منطقه و مقایسه آن با بودجه خود بسیار حیاتی است. هزینه‌های مرتبط مانند قیمت برق، گاز، آب، مخارج نگهداری و سایر هزینه‌های مربوط به مسکن نیز باید در نظر گرفته شود.

شرایط قرارداد: شرایط قرارداد اجاره از جمله مدت زمان قرارداد، شرایط پرداخت اجاره، مقدار و نحوه واریز ودیعه، و مسئولیت‌های تعمیراتی باید به دقت مورد بررسی قرار گیرد.

پتانسیل رشد بازار: بررسی پتانسیل رشد بازار اجاره مسکن در منطقه و احتمال افزایش ارزش اجاره در آینده نیز می‌تواند مؤثر باشد.

اگر منطقه کارتال شامل امکانات مورد نیاز شما باشد و بازار اجاره مسکن در حال رشد و پرطرفداری باشد، اجاره خانه در این منطقه می‌تواند یک گزینه مناسب باشد. اما حتماً پیش از تصمیم‌گیری، تحقیقات دقیقی انجام دهید و شرایط و نیازهای خود را با شرایط بازار مقایسه کنید.

منطقه کارتال

نمودار رشد قیمت اجاره ملک درمنطقه کارتال

بروزرسانی: ۲۰۲۴/۰۴/۰۹

منطقه کارتال

میانگین قیمت (۱۰۰ متر مربع برای یک واحد)

۱۶/۲۰۳ لیر

کمترین قیمت: ۱۲.۱۲۵ لیر | بیشترین قیمت: ۲۰.۲۵۴ لیر

بازه دوره بازگشت

۲۰سال

محاسبه می شود

منطقه کارتال

۲/۱۰%

تغییرات در بازه زمانی ۱ ماه

دیدگاه تان را بنویسید

Required sections are marked
*

این پست چقدر مفید بود؟

روی یک ستاره کلیک کنید و به آن امتیاز دهید!

امتیاز متوسط ۵ / ۵. شمارش آرا: ۲

تاکنون رای نیامده است!

همانطور که این پست را مفید یافتید ...

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید!

درخواست مشاوره رایگان
پر بازدیدترین مقالات
پر بازدیدترین ویدئوها
آخرین خبرها

Compare listings

مقایسه

اشتراک این صفحه

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
https://4kgroup.com.tr/?p=31934

جستجو در سایت