Если вы не нашли ответ на свой вопрос в этом разделе, вы можете задать свои вопросы через эту форму, чтобы на них ответили в этом разделе.
С поправкой, опубликованной в официальном вестнике от 19.09.2018 в Законе о турецком гражданстве, финансовые и инвестиционные затраты в процессе перехода на турецкое гражданство были значительно сокращены.
Соответственно, иностранцы, вложившие в турецкую недвижимость не менее 250 000 долларов США, могут получить турецкое гражданство.
Подать заявление может каждый, кто приезжает в Турцию из-за границы и хочет получить турецкое гражданство. Каждое государство имеет право решать в соответствии с законом, что физические лица или граждане страны могут быть гражданами Турции.
В зависимости от метода, подходящего для ваших условий, существуют различные процедуры подачи заявления на получение турецкого гражданства.В настоящее время в нашей коллекции предоставляются услуги для следующих методов:
Да, ваша семья получит возможность получить гражданство. В этом контексте вы, ваш супруг и все дети в возрасте до 18 лет можете получить турецкое гражданство.
Вы можете приобрести более одного объекта недвижимости общей стоимостью не менее 250 000 долларов США в процессе инвестирования. Однако важно, чтобы время подачи заявки и подачи ваших инвестиционных документов совпадало. Аналогичным образом, может потребоваться, чтобы суммы капитала, отправляемые в Земельный кадастр, превышали 250 000 долларов США.
Если документы оформлены и укомплектованы, после передачи документа о праве собственности, в течение 3-4 месяцев, на запросы о гражданстве Турецкой Республики будут даны ответы.
Да, процесс получения турецкого гражданства возможен без присутствия людей на границах Турции, все операции осуществляются через консульство и официального юриста комплекса.
Если в вашей семье есть ребенок в возрасте до 18 лет во время вашего переселения, они должны достичь возраста обязательной военной службы. Кроме того, если вы проходили военную службу в стране, гражданство которой у вас уже есть, вы должны подтвердить это документально. Более подробная информация о военных требованиях будет предоставлена вам 4K Group в процессе подачи заявки.
Ваш ребенок должен быть моложе 18 лет, чтобы иметь возможность получить турецкое гражданство вместе с вами, однако, если у вас есть ребенок-инвалид старше 18 лет, предоставив медицинские документы, подтверждающие необходимость ухода и содержания со стороны вас и вашей семьи, на него можно подать заявление, есть сопутствующее гражданство.
Вы можете подать заявление на получение гражданства в отношении объектов, которые еще не завершены или приобретены в рассрочку при определенных условиях. В этом случае вы должны инвестировать не менее 250 000 долларов. Другая необходимая информация будет предоставлена юридическим отделом 4KGroup по вашему запросу.
Обычная туристическая виза позволяет находиться в Турции 90 дней. Если вы планируете остаться в Турции дольше, убедитесь, что вы подали заявление на пребывание до последнего дня действия визы. Если вы не подадите заявление до истечения срока действия визы, вы, безусловно, столкнетесь с возможным штрафом при следующем выезде из страны.
4KGroup готова быть с вами на всех этапах, связанных с получением вида на жительство.
Четыре распространенных способа пребывания в Турции:
Документы и документы, необходимые для подачи заявки, доступны в полном объеме по адресу официального сайта, но вкратце необходимые документы следующие:
Işbu poliçe 06.06.2014 tarih ve 9 sayılı Ikamet Izni Taleplerinde Yaptırılacak Özel Sağlık Sigortalarına Ilişkin Genelge’ de belirlenen asgari teminat yapısını kapsamaktadır.
Нет, вы всегда можете попытать счастья в местном иммиграционном офисе, чтобы ускорить дату встречи, но наш опыт показывает, что это не работает, за исключением очень редких случаев. Если вы попытаетесь покинуть Турцию после встречи до получения официальных документов или вида на жительство, вы будете оштрафованы и забанены, а ваше заявление будет признано недействительным.
Для проверки и получения визы пройдите по следующему адресу:
Да, вы можете оставаться до тех пор, пока не получите вид на жительство.
В связи с этим вы можете ознакомиться с нашим руководством о том, как открыть банковский счет в Турции.
Как правило, нет, однако вы получите электричество и воду в течение трех дней после подписки. Подписка на Интернет и природный газ занимает от одной до двух недель в зависимости от загруженности техников.
Да, запрашивая подключение (электричество, вода и природный газ), вы вносите сумму, которая будет возвращена вам в случае расторжения договора с этими сервисными компаниями. С другой стороны, интернет-компании не требуют депозита.
Нет, сотрудники местной коммунальной службы и муниципалитета посещают вашу собственность и ежемесячно проверяют счетчики воды и электроэнергии и оставляют счета в вашем почтовом ящике. Вы платите за то, что используете.
Вспомогательные услуги дешевле, чем в большинстве европейских стран. По статистике 2018 года Турция занимает 16 место в рейтинге самых дорогих цен на энергоносители в мире.
Вы можете оплачивать свои счета в банках, почтовых отделениях и центрах оплаты счетов в Турции. Кроме того, вы можете оплатить с помощью онлайн-банкинга. Вы также можете заказать автоматические платежи за коммунальные услуги. Таким образом, ваши счета будут оплачены, как только на вашем банковском счете или кредитной карте будет достаточно средств.
Да, однако, как правило, агенты не могут говорить на английском или любом другом иностранном языке. Рекомендуется подготовить эти запросы с кем-то, кто может перевести для вас разговоры с офицерами. Опытные представители 4KGroup находятся со своими клиентами на каждом этапе пути, чтобы избежать пробелов в общении и упростить работу.
В Турции для установления взаимовыгодных отношений можно использовать доверенность. Если вы предпочитаете, вы можете дать нам доверенность, чтобы наша опытная команда могла получить подписку от вашего имени.
Это ваш уникальный идентификационный номер, который используется в вашей повседневной жизни в Турции при регистрации. Для купли-продажи и финансовых операций необходимо иметь налоговый номер, в том числе:
• открытие банковского счета
• Передача документа о собственности
• Сделки по доверенности
• Заявление на получение вида на жительство
• Страхование
• уплата налога
• Подписаться на приложения
Ваш оригинал паспорта и копия этих документов необходимы для получения турецкого налогового номера.
В каждом городе и его районах в Турции есть налоговые органы, вы можете получить налоговый номер, посетив одно из них.
Вы можете перепечатать, посетив налоговую инспекцию.
Нет, получить налоговый номер в Турции можно бесплатно.
Получение налогового номера не означает уплаты налогов. Используя этот номер, вы можете узнать долги и налоги, зарегистрированные на ваше имя. Это инструмент, который вы будете использовать для уплаты налогов в случае необходимости, например: Подоходный налог, ежегодный налог на имущество и налог на передачу права собственности.
Однако клиентам 4KGroup это, конечно, не нужно. Это часть нашего бесплатного послепродажного обслуживания.
После его получения вы можете использовать свой налоговый номер без ограничений по времени.
Если вы покупаете недвижимость в Турции в качестве иностранца, необходимо предоставить отчет об оценке, чтобы получить документ о собственности в официальных офисах.
Стоимость действительного акта оценки СПК варьируется в зависимости от города и его особенностей. Для получения более подробной информации вы можете посетить нашу страницу комиссий.
Safar, 4KGroup Holding предоставляет эту услугу бесплатно для своих клиентов.
Профессиональные эксперты проверят недвижимость при запросе отчета об оценке. Они снимают видео и контролируют офис Тапу. Наконец, они ищут зарегистрированные муниципальные приложения. Эксперты собирают цены для сравнения. Объем исследования составляет от 20 до 35 страниц. Подготовка занимает 2 дня.
Если покупка вашей недвижимости была совершена с целью получения турецкого гражданства, стоимость оценки должна быть такой же, как ваш платеж, чтобы у вас не возникло никаких проблем в процессе получения гражданства в вашем случае.
После выбора недвижимости в 4KGroup наша команда напрямую назначит быстрого и надежного специалиста по обслуживанию.
Нет, однако рекомендуется, если вы имеете дело с человеком, которого вы плохо знаете или в отношении которого есть сомнения, наличие хорошего и опытного юриста обязательно поможет вам сохранить ваш капитал в безопасности. Это просто дополнительные расходы, если вы имеете дело с нужными людьми.
Стоимость юридических услуг юриста при покупке недвижимости составляет 1% от продажной цены недвижимости. Эта сумма может быть не менее 1750 долларов США + 18% НДС. Конечно, это зависит от договора.
Да, не только ваш адвокат, но и любой, кому вы доверяете, может завершить процесс покупки для вас, если у него есть действующая доверенность. Вам не нужно присутствовать на каждом этапе покупки недвижимости.
Юрист проверит, все ли сделки сделаны правильно и подписаны властями. Кроме того, они проверят все юридические документы на недвижимость, чтобы убедиться в отсутствии проблем. Кроме того, они помогут вам совершить транзакцию безопасным способом, чтобы избежать возможных споров в будущем.
Нет, оба банка находятся под государственной гарантией.
Информация, необходимая для перевода денег в Турцию, выглядит следующим образом:
Да, ваши деньги не должны оставаться в банке каждый период. Тем не менее, вы должны уведомить банк за день до того, как вы хотите снять деньги на суммы, превышающие 50.000 турецких лир.
Открытие банковского счета занимает менее часа, когда вы идете в банк с необходимыми документами.
Нет, банки не взимают плату за открытие банковского счета.
Документы, необходимые для открытия банковского счета:
В настоящее время лучшим вариантом для открытия банковского счета в Турции для граждан Ирана является Государственный банк сельского хозяйства (Ziraat). Конечно, у граждан Ирана есть возможность открыть счет в одном из других турецких банков под названием İş.
Да, все банки, помимо работы на английском языке, имеют еще и собственные мобильные приложения.
SWIFT расшифровывается как Ассоциация финансовых коммуникаций мира между банками. Каждый банк имеет свой Swift-код. Следовательно, каждый свифт-код является уникальным идентификатором для регистрации банковского счета. При переводе денег за границу номера SWIFT достаточно для международной идентификации банковского счета получателя.
IBAN представляет собой комбинацию быстрого кода получателя и номера банковского счета. Для каждого денежного перевода вам нужен номер IBAN.
В Турции вы можете открыть банковский счет во всех валютах
Да, во время передачи права собственности покупатель оплачивает следующие сборы.
Да, вы можете выдать доверенность любому лицу, которому вы доверяете. Это не обязательно должен быть юрист или консультант.
Как правило, вы можете продать свою собственность в любое время и после. Однако, когда вы покупаете турецкое гражданство, вы не можете продать свою собственность в течение первых трех лет, и это будет указано в документах о передаче.
Ипотека используется, когда покупатель имеет долг перед продавцом. Он обеспечивает долг продавца, используя имущество в качестве залога.
Вся недвижимость в Турции является абсолютной собственностью. Вы не владеете только на определенный период. Другими словами, вы и ваша семья сохраните право собственности на вашу собственность, если вы не решите ее продать. После вашей смерти ваша семья унаследует ваше имущество.
4KGroup поможет вам передать документ о праве собственности в качестве бесплатной послепродажной услуги.
Есть несколько страховых компаний, с которыми вы можете иметь дело. Однако, если вы приобрели недвижимость в 4KGroup, вы можете связаться со своим агентом, чтобы узнать о вариантах страхования имущества.
Нет, страховка DASK распространяется только на здания.
Страховые компании обеспечивают (страхование зданий, страхование имущества и страхование жилья). Страхование жилья покрывает все ваши вещи и само здание, страхование здания распространяется только на здание, а страхование содержимого — только на ваше имущество. Вы можете выбрать тот, который подходит вам.
Всегда лучше искать страховку, которая соответствует вашим потребностям, а не цене! Вместо этого вы должны проверить опасности в этом районе, такие как возможность землетрясений.
Это юридический документ, подтверждающий право собственности лица.
Документы, которые вам нужны, следующие:
В случае покупки недвижимости продавец обязан предоставить вам все соответствующие документы.
Затраты на передачу документа о собственности следующие:
Деньги вперед! Прежде чем подписать акт, клерк спрашивает продавца: «Вы получили полную оплату за свою собственность?» И ответ должен быть «да». «Сначала подтвердите полную оплату, затем передайте документ о собственности», что является правильным и обычным методом в Турции.
Вы можете покупать и продавать недвижимость по собственному желанию, ведь вся недвижимость в Турции является абсолютной собственностью. С другой стороны, вы не можете продать недвижимость, купленную для получения турецкого гражданства с инвестициями, в течение трех лет, и это должно быть указано в свидетельстве о праве собственности.
Да, вы можете купить недвижимость вместе с несколькими людьми. В зависимости от размера двора поместятся только одна или две игрушки. Нет никаких ограничений для акционеров собственности.
Количество людей, чьи имена могут быть указаны в одном документе о праве собственности, не ограничено.
Согласно гражданскому законодательству Турции, если вы покупаете недвижимость после заключения брака, ваш супруг/а имеет такое же право, даже если имя супруга/супруги не указано в документе о собственности.
Да, это возможно! Перепечатка свидетельства о праве собственности является простой задачей. Земельный кадастр и кадастр сохранят вашу первоначальную регистрацию в виде печатной копии и программного обеспечения с высокой степенью защиты.
В Турции члены вашей семьи имеют право на наследование после вашей смерти, потому что недвижимость, которую вы покупаете, является вашей абсолютной собственностью.
Депозитный акт — это безопасный онлайн-платеж за покупку недвижимости, где между покупателем и продавцом находится Генеральный реестр и кадастр. Деньги выплачиваются на банковский счет конторы с именем (Takas Bank) и после регистрации контора переводит деньги продавцу в течение нескольких секунд.
Используя следующие каналы, вы можете связаться с Главным управлением регистрации документов и кадастра.
Веб-сайт: https://www.yourkeyturkey.gov.tr
Эл. адрес: bilgiedinme@tkgm.gov.tr
Телефон: 60 60 413 312 90+
Колл-центр: 181
Да, имущество по-прежнему ваше, и вы можете решать, что хотите с ним делать, пока не умрете.
Завещание, зарегистрированное в нотариальной конторе, считается действительным. После смерти человека душеприказчик просматривает официальные документы на наличие возможных завещаний. Если есть завещание у нотариуса, он уведомит об этом суд.
Вы можете легко составить завещание у юриста или в нотариальной конторе.
برای اطلاع از آخرین اخبار مربوط به سرمایه گذاری و مهاجرت، در شبکه های اجتماعی به ما بپیوندید
