انواع آپارتمان و ویلا در اسنیورت استانبول
آمار اقتصادی منطقه اسنیورت
قیمت فروش
قیمت اجاره
بازگشت سرمایه
منطقه اسنیورت در غرب استانبول واقع شده و به عنوان یکی از بهترین مناطق اروپایی این شهر شناخته میشود. این منطقه از مزایای مهمی برخوردار است، از جمله هممرز بودن با مناطقی مانند آوجیلار، کوچوکچکمجه، بیلیکدوزو، بویوکچکمجه، باشاکشهیر و آرناواتکوی. این همجواری، اسنیورت را به یکی از مناطق استراتژیک و پرطرفدار استانبول تبدیل کرده است. از لحاظ دسترسی نیز اسنیورت وضعیت بسیار خوبی دارد؛ اتوبان E-80 از شمال و اتوبان E-5 از جنوب این منطقه عبور میکنند و بهبود دسترسی و ارتباطات ساکنین را تسهیل میکنند.
اگرچه اسنیورت مشرف به دریا نیست، اما ساکنان این منطقه میتوانند در زمان کوتاهی به سواحل دریای مرمره دسترسی پیدا کنند. این منطقه در گذشته جزئی از بویوکچکمجه بود و تجزیه آن به عنوان منطقهای مستقل در غرب استانبول به حدود یک دهه پیش بازمیگردد. پس از اعلام استقلال اسنیورت، بافت قدیمی منطقه با سرعت زیادی نوسازی شد و اکنون پروژههای مدرن و لوکس با امکانات رفاهی گسترده در این منطقه به چشم میخورند. اسنیورت به ۳۳ محله تقسیم میشود و این تنوع محلهای به ساکنان گزینههای متعددی برای زندگی ارائه میدهد
اسنیورت با وجود تاریخ کوتاه خود به عنوان یک منطقه مستقل، به سرعت به یکی از مراکز مسکونی و تجاری پویا در استانبول تبدیل شده است. این منطقه دارای مراکز خرید بزرگ، پارکهای وسیع، و مجتمعهای مسکونی مدرن است که آن را به مقصدی محبوب برای خانوادهها و افرادی که به دنبال زندگی شهری با قیمت مناسب هستند، تبدیل کرده است. علاوه بر این، دانشگاهها و موسسات آموزشی معتبر نیز در این منطقه وجود دارند که بر جذابیت اسنیورت به عنوان یک منطقه مسکونی افزوده است. این عوامل به همراه پروژههای جدید زیرساختی و توسعه حملونقل، اسنیورت را به یکی از مناطق در حال رشد و با آیندهای روشن در استانبول تبدیل کرده است
خرید و فروش خانه در منطقه اسنیورت استانبول به دلیل توسعه سریع و زیرساختهای مدرن، به یک گزینه محبوب برای سرمایهگذاران و خریداران تبدیل شده است. اسنیورت به دلیل پروژههای نوسازی و ساختوساز گسترده، دارای مجموعهای از آپارتمانها و مجتمعهای مسکونی مدرن با قیمتهای مناسب نسبت به سایر مناطق استانبول است. این منطقه به ویژه برای خریدارانی که به دنبال مسکن با امکانات رفاهی کامل و قیمتهای مقرونبهصرفه هستند، جذابیت دارد. نزدیکی به اتوبانهای اصلی، دسترسی آسان به حملونقل عمومی و تنوع بالای گزینههای مسکونی از دیگر عواملی است که خرید و فروش املاک در اسنیورت را پررونق کرده است.
اجاره خانه در منطقه اسنیورت استانبول به دلیل قیمتهای مقرونبهصرفه و دسترسی به امکانات مدرن، به گزینهای محبوب برای افراد و خانوادههایی با بودجه متوسط تبدیل شده است. این منطقه با داشتن مجتمعهای مسکونی جدید و امکانات رفاهی گسترده مانند مراکز خرید، پارکها، و دسترسی آسان به حملونقل عمومی، شرایط زندگی راحت و مناسبی را برای ساکنان فراهم میکند. به دلیل تنوع بالای گزینههای مسکونی، از آپارتمانهای کوچک تا واحدهای بزرگتر در مجتمعهای لوکس، افراد با نیازها و سلیقههای مختلف میتوانند در اسنیورت خانه اجاره کنند. این منطقه همچنین به دلیل نزدیکی به اتوبانهای E-5 و E-80، امکان دسترسی سریع به سایر نقاط استانبول را فراهم میکند، که این امر به جذابیت اجاره مسکن در اسنیورت افزوده است.
اطلاعات آماری این ویدیو مربوط به سال 2021 میباشد.
اسنیورت یکی از مناطق مهم استانبول است که به دلیل موقعیت جغرافیایی و دسترسیهای مناسب، بهویژه در بخش حمل و نقل، از اهمیت بالایی برخوردار است. بزرگراه اروپا، که غرب و شرق ترکیه را به هم متصل میکند و یکی از کلیدیترین بزرگراههای جهانی است، از میان این منطقه میگذرد. اسنیورت در جنوب به آزادراه E-5 و در شمال به جاده TEM محدود میشود. همچنین جادهای که دو آزادراه E-5 و E-6 را به هم پیوند میزند، از مرکز این منطقه عبور میکند و دسترسی به بزرگراه D-100 نیز بسیار راحت است. فاصله اسنیورت از فرودگاه آتاتورک تنها 26 کیلومتر است که این فاصله، امکان دسترسی سریع و آسان مسافران به این بخش از استانبول را فراهم میآورد.
حمل و نقل عمومی در اسنیورت بهطور شبانهروزی از طریق اتوبوس، مینیبوس، متروبوس، مترو و تاکسی ارائه میشود. نزدیکی به بزرگراههای مهم و وجود وسایل حمل و نقل عمومی متعدد به توسعه و پیشرفت این منطقه کمک کرده است.
بهدلیل شرایط مناسب زندگی و امکانات خوب، تراکم جمعیت در اسنیورت نسبتاً بالا است. در سال 2019، جمعیت این منطقه به 459 هزار نفر رسید. بیشتر ساکنان این منطقه را کودکان و جوانان تشکیل میدهند، بهطوریکه این منطقه بهخاطر جمعیت جوان و پویا شناخته میشود. همچنین اسنیورت بهعنوان یکی از مناطق مهاجرپذیر استانبول، پذیرای افراد با ملیتهای مختلف است و تنوع فرهنگی و قومی بالایی دارد.
شرایط اقلیمی یکی از عوامل کلیدی در تصمیمگیری برای خرید ملک و مهاجرت به شمار میآید. اسنیورت، که در قسمت اروپایی استانبول واقع شده، دارای آب و هوای معتدل و مشابه آب و هوای اروپایی است. با این حال، با وجود این شرایط جوی، بهخاطر نوع خاک، این منطقه فاقد جنگلهای انبوه است.
با این وجود، اسنیورت از فضای سبز مطلوبی برخوردار است که شامل پارکهای مختلفی میشود. از جمله این فضاهای سبز میتوان به پارک شهدای اسنیورت (Esenyurt Şehitler Parkı)، پارک پرفسور نکمتین ارباکان (Prof. Dr. Necmettin Erbakan Parkı) و پارک رجب طیب اردوغان (Recep Tayyip Erdoğan Parkı) اشاره کرد. این پارکها به ساکنان منطقه امکان استفاده از فضاهای سبز و تفریحی مناسب را میدهند و به زیبایی و آرامش محیط کمک میکنند.