خرید ملک در استانبول با دو میلیارد

خرید ملک در استانبول با دو میلیارد ممکن است .در ابتدا بدانید که در سال های اخیر میزان علاقه مندان به کشور ترکیه افزایش یافته و این مورد باعث افزایش درخواست مهاجرت به ترکیه شده. همانطور که قبلا اشاره کردیم اخذ اقامت با خرید ملک در این کشور امکان پذیر است اما باید بدانید که با خرید ملکی به ارزش دو میلیارد تومان نمی توانید در این کشور اقامت بگیرید.همانطور که در قوانین این کشور گفته شده افرادی که قصد اخذ اقامت از طریق خرید ملک را دارند باید ملک خریداری شده  ارزشی بالاتر از ۲۰۰ هزار دلار داشته باشد و برای اخذ شهروندی  باید ملکی را خریداری کنند که با ارزشی بالاتر از ۴۰۰ هزار دلار آمریکا  باشد.

شباهت خرید ملک در مناطق تهران و استانبول

همانطور که در تهران نسبت به بودجه ی خود میتوانید منطقه و محل زندگی خود را انتخاب کنید در استانبول نیز به همین صورت است شما نسبت به بودجه ای که دارید می توانید در مناطق مختلف این شهر زندگی کنید و هرچه بودجه ی شما بیشتر باشد امکانات رفاهی و خرید ملک مورد پسند شما در منطقه ی مورد نظر راحت تر انجام میگیرد

و برعکس اگر بودجه ی شما کمتر باشد نسبت به مقدار هزینه ای که میتوانید پرداخت کنید امکانات و منطقه ی انتخابی شما تغییر میکند. دو میلیارد تومان هزینه ای نیست که در مناطق عالی  تهران  مثل زعفرانیه یا نیاوران و … بتوانید ملکی خریداری کنید در استانبول نیز همینطور با هزینه ای که در نظر گرفته اید در مناطق عالی و لوکس  نمیتوانید خانه ای خریداری کنید.

همانطور که در تهران  شما با مبلغ دو میلیارد تومان  میتوانید در برخی مناطق  ضعیف از لحاظ موقعیت جغرافیایی مانند اسلامشهر، کهریزک و بعضی محله های شهرری و … ملکی خریداری کنید در استانبول نیز همین شرایط وجود دارد.

در مناطقی مثل :

• بیلیکدوزو
• اسنیورت
• کوچوک چکمجه
• باجیلار
• آوجیلار

میتوان ملک خریداری کرد ولی ملک خوبی نمیتوانید انتخاب کنید .همانطور که گفتیم در یک سری از محله ها میتوانید خرید انجام دهید ولی صرفا برای سرمایه گذاری.

مناطق ممنوع  برای اخذ اقامت

همانطور که میدانید برخی این مناطق مثل اسنیورت یا باجیلار یا کوچوک چکمجه جز مناطق ممنوعه برای اخذ اقامت هستند.این مناطق جز مناطق ممنوعه برای اجاره خانه در استانبول یا خرید ملک میباشند که شامل اقامت در اداره مهاجرت به ترکیه نمی باشد .البته خرید ملک به قصد دریافت شهروندی از نظر قانونی مشکلی ندارد اما شرایط باید فراهم باشد و قوانین مورد نظر رعایت شده باشد.

حتی اگر کسی خانه ای در برخی این مناطق اجاره کند نمی تواند اقامت بگیرد مگر اینکه اقامتش دانشجویی باشه. که در این صورت اقامت شما به صورت دانشجویی ثبت شده بنابراین شما مجاز می باشید که در هر محله  خرید یا اجاره ملک را انجام دهید. طبق قوانین اعلام شده دانشجویان میتوانند در هر منطقه ای که مد نظر دارند حتی مناطق ممنوعه برای اقامت ،ملک اجاره کنند یا خانه ای خریداری کنند.

خطرات خرید ملک در استانبول با دو میلیارد تومان

برای خرید ملک  با دو میلیارد تومان بهتر است که  با معایب ‌و خطرات آن  رو به رو شوید.بدیهی است زمانی که مقدار محدودی هزینه یا حداقل هزینه را  برای خرید چیزی تعیین می کنید قطعا برای تهیه ی آن، به یک سری مشکل بر خواهید خورد. برای خرید ملک در استانبول با دو میلیارد میتوان مشکلاتی مانند ضعیف بودن مناطق استانبول از نظر جغرافیایی و دسترسی سخت به وسایل نقلیه و امکانات را نام برد همچنین میدانید که خرید خانه در منطقه ی ضعیف به معنای دور بودن از امکانات کافی و نبودن در یک لوکیشن مناسب و پایین بودن متراژ ملک و بالا بودن سن ساختمان یعنی قدیمی بودن آن می باشد.

تمامی این موارد ممکن است خطرات مالی و سرمایه گذاری برای شما ایجاد کند . موارد مهمی که برای خرید باید بیشتر به ان توجه داشته باشید .بررسی اسناد حقوقی و مدارک مرتبط با ملک از طریق وکیل حقوقی به صورت قانونی که حتما باید به سند ملک و نتایج استعلام های شهرداری توجه کرد. هزینه هایی  مانند سند ملکی ، مالیات ، هزینه آبونمان و هزینه های اضافی دیگر را در نظر داشته باشید.

خرید ملک ارزان در ترکیه

همانطور که میدانید یک خانه ارزان ممکن است مشکلاتی داشته باشد مثل موقعیت ، نوع ملک ، امکانات آن و خیلی نکات دیگر  در این باره اولین گزینه تراکم واحد های ساختمانی است به این معنی که اگر در طبقات  تعداد واحد های بیشتر وجود داشته باشد  میزان جمعیت وسر و صدا زیاد میشود این یکی از دلایلی است که روی قیمت خانه تاثیرگذاراست.

گزینه دوم ساختمان هایی که پارکینگ اختصاصی ندارند یا برای تعداد محدودی از واحد ها پارکینک در نظر گرفته شده. سومین گزینه ساختمانهای بدون اسانسور هستند که یکی از موارد تاثیرگذار در کم بودن هزینه ملک می باشد.باید بدانید که جهت ساخت ملک جنوبی یا شمالی بودن نیز به خاطر تفاوت نورگیری و امکانات دیگر، قیمت های متفاوتی دارند.

آیا با دومیلیارد تومان میتوان در ترکیه ملک خرید؟

در جواب به سوال آیا با دو میلیارد تومان میتوان در ترکیه ملک خرید می توان گفت بله  با این مقدار هزینه  طبق گفته های بالا در منطقه هایی با موقعیت جغرافیایی ضعیف و مشکلات گفته شده  می توان ملک تهیه کرد اما ممکن است  آن ملک مانند خواسته ها و علایق شما نباشد.

در منطقه های لوکس و لاکچری مثل مال تپه، نیشان تاشی یا بشیکتاش نمیتوان ملکی با این قیمت پیدا کرد حتی اگر پیدا شود هم قطعا ملک مناسبی نخواهد بود.شما باتوجه به بودجه و شرایط و همچنین تعداد نفرات و استاندارهای مورد نظر خود میتوانید با هزینه بالاتر در بهترین مناطق ملک خریداری کنید.

درنهایت خرید ملک در استانبول با دو میلیارد امکان پذیر است اما  توصیه میشود که با وکیل حقوقی ترکیه و  مشاوران حقوقی فورکی گروپ مشورت کرده تا بتوانید تصمیم درستی برای سرمایه و سرمایه گذاری خود بگیرید.

جمع بندی

در این محتوا با خرید خانه با دو میلیارد در استانبول آشنا شدیم و از خطرات احتمالی آن و معایب آن مطلع شدیم چنانچه نیاز به مشاوره و خرید ملک در استانبول دارید میتوانید با مشاورین فوکی گروپ تماس حاصل فرمایید.