در سال‌های اخیر، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های مناسب برای حفظ ارزش دارایی‌های خود بوده‌اند. یکی از روش‌های محبوب برای حفظ و افزایش سرمایه، خرید ملک است. با توجه به نوسانات اخیر در بازار ارز و افزایش ارزش دلار نسبت به لیر ترکیه و ریال ایران، تاثیرات چشمگیری بر قیمت‌های ملک و بازارهای سرمایه‌گذاری، چه در ترکیه و چه در ایران، قابل مشاهده است. در حالی که برخی تحلیلگران پیش‌بینی میکنند که ارزش دلار ممکن است تا مرز 80 هزار تومان افزایش یابد، برخی دیگر به احتمال نزولی شدن این روند اشاره دارند. هر دو سناریو، تورم و نوسانات قیمتی قابل توجهی در کالاهای واسطه‌ای، مصرفی، و وارداتی را به دنبال خواهد داشت.
در این مقاله، به بررسی مزایا و معایب خرید ملک در ترکیه و ایران می‌پردازیم تا بهترین انتخاب برای سرمایه‌گذاری را شناسایی کنیم.
چرا خرید ملک در ترکیه و ایران به عنوان یک سرمایه‌گذاری محبوب است؟
خرید ملک به دلیل پایداری و رشد بلندمدت، همواره یکی از محبوب‌ترین گزینه‌های سرمایه‌گذاری در سراسر جهان بوده است. در حالی که بازارهای سهام و ارز دیجیتال می‌توانند نوسانات شدیدی داشته باشند، بازار مسکن معمولاً از ثبات بیشتری برخوردار است و فرصت‌های خوبی برای سرمایه‌گذاری فراهم می‌کند. همچنین، ملک به عنوان یک دارایی فیزیکی، در برابر تورم مقاومت می‌کند و می‌تواند ارزش خود را در طول زمان حفظ کند.
مقایسه رشد قیمت خرید ملک در ترکیه و ایران !
دو نکته مهم وجود دارد. نخست اینکه باید نرخ رشد بازار ملک در ایران و ترکیه را در طول دو سال بررسی کنیم و ببینیم که در این دو سال چقدر رشد داشته‌اند. فرضا در سال 2022 ، رشد ملک در ترکیه در برخی موارد بسیار بالا بوده و میانگین حدود ۱۵۰ درصد را تجربه کرده است، که بعضاً تا ۱۰۰ درصد فقط به رشد ارزی برمی‌گردد.
نکته دوم این است که در طول دو سال، چقدر ارزش پول ملی در هر دو کشور کاهش یافته است؟
با توجه به این نکات، مشخص است که در دوره دو ساله گذشته، کاهش ارزش پول ملی در ایران نسبت به ترکیه بیشتر بوده است، با این حال نرخ رشد بازار ملک در ایران در طول ده سال گذشته نسبت به ترکیه بیشتر بوده است.افرادی که در دو سال اخیر در ترکیه ملک خریدند، از ارزش افزوده و سود دلاری بهره‌مند شده‌اند، زیرا نرخ رشد ملک در ایران در دوره کوتاه مدت کاهش ارزش ریال را جبران نمی‌کند و مزیت ارزی به نفع سرمایه‌گذاران در ترکیه بوده است.
بازار املاک ترکیه: فرصت‌ها و چالش‌ها
1. مزایای خرید ملک در ترکیه:
ترکیه به عنوان یک کشور با رشد اقتصادی پایدار و موقعیت جغرافیایی استراتژیک، یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی است. بازار املاک ترکیه در سال‌های اخیر به لطف سیاست‌های دولت برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی و تسهیلاتی مانند اخذ شهروندی از طریق خرید ملک، رشد قابل توجهی داشته است.
- شهروندی و اقامت: یکی از بزرگترین مزایای خرید ملک در ترکیه، امکان دریافت شهروندی یا اقامت از طریق سرمایه‌گذاری در املاک است. این سیاست، ترکیه را به یک مقصد جذاب برای سرمایه‌گذاران خارجی تبدیل کرده است.
- بازار پویا: شهرهایی مانند استانبول، آنکارا، و ازمیر بازارهای پویا و رو به رشدی دارند. خرید ملک در این شهرها می‌تواند سودآوری بلندمدتی را به همراه داشته باشد.
- تنوع در انواع ملک: از آپارتمان‌های مدرن و لوکس گرفته تا ویلاهای ساحلی، ترکیه گزینه‌های متنوعی برای خریداران ارائه می‌دهد.
2. چالش‌های خرید ملک در ترکیه:
- نوسانات ارز: ارزش لیر ترکیه در برابر دلار آمریکا نوسانات زیادی دارد که می‌تواند برای سرمایه‌گذاران خارجی یک چالش باشد.
- قوانین و مقررات: فرایند خرید ملک برای خارجی‌ها ممکن است پیچیده باشد و نیاز به مشاوره حقوقی و کارشناسان املاک داشته باشد.
سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه (سال 2024 )
بخش سرمایه‌گذاری ملک در ترکیه همچنان از رونق و رشد اقتصادی در بسیاری از زمینه‌ها، به ویژه گردشگری در این کشور، بهره‌مند است. روند توسعه و ساخت بیشتر املاک به‌منظور تامین تقاضای روزافزون بازدید کنندگان بین‌المللی از ترکیه همچنان ادامه دارد. جمعیت ترکیه نیز در حال رشد است که موجب افزایش تقاضا می‌شود. قیمت املاک در ترکیه به طور پایدار رشد کرده و در سال‌های اخیر با افزایش میانگین سالانه حدود 40 درصد، این رشد را تجربه کرده است.
این روند محتمل است که تا سال‌های آینده ادامه یابد و فرصت‌های بسیاری برای ارزش‌آفرینی سرمایه‌ها ارائه دهد. بازدهی اجاره از واحدهای مسکونی، به‌ویژه در مناطق گردشگری، همچنان بالاست و به سرمایه‌گذاران منبع پایداری از درآمد فراهم می‌کند.
انواع سرمایه‌گذاری با ملک در ترکیه
- املاک مسکونی: این املاک مانند ویلای تک‌خانواری یا آپارتمان‌های مسکونی است که می‌توان آنها را به اجاره داد، برای فروش بهره‌برداری کرد یا برای افزایش ارزش در طول مدت نگهداری کرد.
- خرید دفتر کار: اجاره دادن به شرکت‌ها در مناطقی با تقاضای بالا برای درآمد پایدار.
- خرید مغازه یا فروشگاه: اجاره دادن به فروشگاه‌ها و فعالیت‌های تجاری در مناطق خرده‌فروشی
چه نوع ملک هایی در ترکیه برای سرمایه گذاری مناسب هستند؟
برای سرمایه‌گذاری با خرید ملک در ترکیه موارد زیر می‌توانند جذابیت داشته باشند:
آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی: خرید آپارتمان‌ها و واحدهای مسکونی در شهرهای پرجمعیت مانند استانبول، آنتالیا و بودروم معمولاً سودآوری خوبی را به همراه دارد. این شهرها مقصد محبوب گردشگری بوده و تقاضای اجاره مسکن در آنها نسبتاً بالا است.
ویلاها و خانه‌های تعطیلاتی: خرید ویلا یا خانه تعطیلاتی در مناطق ساحلی و توریستی مانند آلانیا، کوش‌آداسی، فتحیه و بودروم می‌تواند سودآوری خوبی در طول فصل توریستی داشته باشد. این مناطق مقصد محبوب گردشگران در فصول تعطیلات هستند و اجاره خانه‌ها در آن زمان‌ها رونق بیشتری دارد.
ملک‌های تجاری: خرید مغازه، رستوران، هتل یا اماکن تجاری دیگر در شهرهای پرجمعیت و گردشگری می‌تواند سرمایه‌گذاری مطلوبی باشد. این نوع ملک‌ها از تقاضای قابل توجهی برخوردار هستند و درآمد ثابت و پایداری را فراهم میکنند.
زمین و پروژه‌های ساخت و ساز: سرمایه‌گذاری در خرید زمین و شروع پروژه‌های ساخت و ساز مانند آپارتمان‌های جدید، ویلاها و مجتمع‌های مسکونی می‌تواند سودآوری بالا و رشد قابل توجهی را به همراه داشته باشد. با توجه به رشد روزافزون جمعیت و نیاز به مسکن در ترکیه، پروژه‌های ساخت و ساز از اهمیت بسیاری برخوردارند.
بازار املاک ایران: فرصت‌ها و چالش‌ها
1. مزایای خرید ملک در ایران:
بازار املاک ایران نیز از نظر تاریخی، همواره یکی از پناهگاه‌های امن سرمایه‌گذاری برای ایرانیان بوده است.
- ثبات نسبی بازار مسکن: با وجود نوسانات اقتصادی و تحریم‌ها، بازار مسکن در ایران به نسبت سایر بازارها ثبات بیشتری داشته است.
- املاک با قیمت مناسب‌تر: در برخی مناطق ایران، املاک با قیمت‌های مناسب‌تر در مقایسه با ترکیه در دسترس هستند که این موضوع می‌تواند برای سرمایه‌گذاران محلی جذاب باشد.
- بهره‌برداری از فرصت‌های توسعه: برخی مناطق در حال توسعه ایران، به ویژه در شهرهای بزرگ، فرصت‌های مناسبی برای سرمایه‌گذاری در بخش املاک دارند.
2. چالش‌های خرید ملک در ایران:
- نوسانات ارز و تورم: نوسانات شدید ریال و تورم بالا، چالش‌های جدی برای سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی ایجاد کرده است.
- محدودیت‌های قانونی و تحریم‌ها: برخی از تحریم‌های بین‌المللی و قوانین داخلی می‌توانند محدودیت‌هایی برای سرمایه‌گذاران خارجی به وجود آورند.
- کمبود شفافیت در بازار: بازار املاک ایران ممکن است با مشکلاتی نظیر کمبود اطلاعات شفاف و داده‌های معتبر روبرو باشد.
سرمایه گذاری بهتر : خرید ملک در ترکیه یا ایران؟
افزایش قیمت دلار و تضعیف ارزش ریال تنها به افزایش تورم محدود نمی‌شود؛ بلکه تاثیرات عمیقی نیز بر صنعت تولید و بازار سرمایه دارد. با کاهش ارزش ریال، تولیدکنندگان داخلی برای باقی ماندن در رقابت با بازارهای بین‌المللی ممکن است مجبور به کاهش کیفیت محصولات خود شوند. این وضعیت، در کنار فشارهای تورمی و کاهش قدرت خرید مردم، چالش‌های جدی برای اقتصاد ایران به وجود آورده است.
در چنین شرایطی، بسیاری از سرمایه‌گذاران به دنبال گزینه‌های بهتری برای حفظ ارزش دارایی‌های خود هستند و یکی از این گزینه‌ها، خرید ملک در خارج از کشور است. ترکیه به دلیل موقعیت جغرافیایی مناسب، سیاست‌های حمایتی دولت، و امکان دریافت شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، به یکی از مقاصد محبوب برای سرمایه‌گذاران ایرانی تبدیل شده است. حال، سوالی که مطرح می‌شود این است: خرید ملک در ایران بهتر است یا در ترکیه؟
بررسی موردی: مقایسه سرمایه‌گذاری در املاک ایران و ترکیه
برای درک بهتر از این مقایسه، به یک مثال عملی توجه می‌کنیم. فرض کنید فردی دو سال پیش با مبلغ 100 هزار دلار در استانبول ملکی خریداری کرده است. در همان زمان، نرخ تبدیل ریال به دلار حدود 25 هزار تومان بود و این فرد 2 میلیارد و 500 میلیون تومان را به دلار تبدیل کرده و سرمایه‌گذاری خود را در ترکیه انجام داده است. همزمان، فرد دیگری با همین مبلغ در ایران ملکی خریداری کرده است. با در نظر گرفتن افت ارزش ریال و لیر و نوسانات کنونی نرخ دلار، اکنون می‌توانیم این دو سرمایه‌گذاری را از نظر اقتصادی مقایسه کنیم.
1. نرخ رشد بازار
در سال‌های اخیر، بازار املاک ترکیه با نرخ رشد سریع‌تری نسبت به بازار ایران مواجه بوده است. دلایل این رشد شامل سیاست‌های حمایتی دولت ترکیه برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی، رونق گردشگری، و برنامه‌های توسعه شهری است. ترکیه با ارائه تسهیلات و مشوق‌هایی مانند شهروندی از طریق سرمایه‌گذاری، توانسته است سرمایه‌گذاران بسیاری را جذب کند.
در مقابل، بازار املاک ایران به دلیل چالش‌های اقتصادی، تحریم‌ها، و نوسانات شدید ارزی با محدودیت‌های بیشتری مواجه بوده است. هرچند بازار مسکن ایران به عنوان یک پناهگاه امن برای سرمایه‌گذاری شناخته می‌شود، اما رشد آن به شدت تحت تاثیر شرایط کلان اقتصادی و سیاسی کشور قرار دارد.
2. پتانسیل بازدهی
یکی از فاکتورهای مهم در انتخاب بین خرید ملک در ایران یا ترکیه، پتانسیل بازدهی است.
ترکیه: بازار املاک ترکیه به دلیل جذابیت گردشگری، رشد جمعیت و افزایش تقاضا برای مسکن، پتانسیل بازدهی بالاتری در بلندمدت دارد. علاوه بر این، امکان دریافت شهروندی و اقامت ترکیه به سرمایه‌گذاران خارجی، یک مزیت مهم محسوب می‌شود. این کشور همچنین دارای زیرساخت‌های مناسب و بازار مسکن متنوعی است که می‌تواند انواع مختلفی از سرمایه‌گذاری‌ها را پوشش دهد.
ایران: در ایران، با وجود رشد نسبی قیمت‌ها در بازار مسکن، پتانسیل بازدهی به دلیل نوسانات شدید ارزی، تورم بالا و شرایط اقتصادی نامطلوب، کمتر است. در حقیقت، بازار املاک ایران عمدتاً به عنوان یک پناهگاه سرمایه‌گذاری برای حفظ ارزش دارایی‌ها شناخته می‌شود، نه برای کسب بازدهی بالا.
3. امنیت سرمایه‌گذاری
امنیت سرمایه‌گذاری یکی دیگر از فاکتورهای مهم در تصمیم‌گیری برای خرید ملک است.
ترکیه: در ترکیه، نوسانات ارزی و تغییرات سیاسی می‌توانند بر بازار املاک تاثیر بگذارند. با این حال، سیاست‌های دولت برای جذب سرمایه‌گذاری خارجی و همچنین قوانین حمایتی از مالکیت خارجی‌ها، به افزایش اعتماد سرمایه‌گذاران کمک کرده است. به علاوه، ترکیه از ثبات نسبی سیاسی و اقتصادی در مقایسه با برخی از همسایگان خود برخوردار است.
ایران: در ایران، امنیت سرمایه‌گذاری به دلیل شرایط اقتصادی ناپایدار، تحریم‌های بین‌المللی و محدودیت‌های قانونی، چالش‌برانگیز است. نوسانات شدید ریال در برابر دلار و کمبود شفافیت در بازار املاک از دیگر عواملی هستند که می‌توانند ریسک سرمایه‌گذاری در ایران را افزایش دهند. با این حال، برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال حفظ دارایی‌های خود در برابر تورم هستند، بازار مسکن ایران همچنان یک گزینه محسوب می‌شود.
چه افرادی در خرید ملک در ترکیه یا ایران سود بیشتری میکنند؟
خرید ملک در ترکیه یا ایران می‌تواند اهداف مختلفی را از جمله به عنوان سرپناه یا برای حفظ ارزش سرمایه داشته باشد. افراد ممکن است بخواهند ملکی با ویژگی‌های خاص را در منطقه‌ای خاص برای استفاده شخصی خود خریداری کنند، حتی اگر روند رشد در آن منطقه متعادل باشد.از طرف دیگر، افراد ممکن است بخواهند ملکی را به عنوان سرمایه‌گذاری خریداری کنند و فقط به حفظ ارزش پول خود اهمیت دهند، بدون ورود به بازی‌های سیاست‌های ارزی.
از نظر سرمایه‌گذارانی که از کشورهای دیگر به ترکیه آمده‌اند، انتخاب خرید ملک در ترکیه با دلار می‌تواند به آنها امکاناتی مانند اخذ پاسپورت ترکیه و تبدیل شدن به شهروند ترکیه را فراهم کند، که این امکان در کشورهای دیگر ممکن نبوده است.این نوع از سرمایه‌گذاری‌ها می‌توانند به سود قابل توجهی برسند و ارزش دلاری این سرمایه‌گذاری‌ها را افزایش دهند.
درست است، زمانی که اطلاعاتی در خصوص سرمایه‌گذاری ارائه می‌شود، باید توجه به چند شرط کلی داشته باشد، بدون توجه به مکان یا زمان مشخص. در این موارد، اطلاعات باید به موقع و کامل باشند تا سرمایه‌گذاران بتوانند تصمیمات بهتری برای سرمایه‌گذاری خود بگیرند.
اولین مورد این است که در مورد نرخ رشد قیمت ملک، نباید به اطلاعات یک سال خاص اکتفا کرد. بلکه نیاز است که داده‌های طولانی‌مدت و تاریخچه رشد قیمت‌ها نیز مورد بررسی قرار گیرد تا تصمیمات بهتری اتخاذ شود.
مورد دوم این است که در مقالات مرتبط با سرمایه‌گذاری، اطلاعات باید به صورت دقیق و کامل ارائه شود، بدون اینکه به فروش یا خرید ملک در ترکیه یا ایران محدود شود. این اطلاعات باید به افراد کمک کند تا تصمیمات بهتری برای مهاجرت یا سرمایه‌گذاری در ملک بگیرند.
در بحث خرید ملک در ترکیه و ایران ، نوع اطلاعات مورد نیاز بستگی به اهداف و نیازهای هر فرد دارد.
برای برخی افراد، برای خرید ملک، آنچنان توجهی به جزئیات کلی مربوط به، سرمایه‌گذاری خودشون ندارند. به عنوان مثال، برای این دسته اشخاص، لوکیشن ملک و حتی کشور مهم نیست و صرفاً به دنبال این هستند که با سلیقه و سرمایه خود، یک سرپناه برای خودشون درست کنند، در صورتی که برای افرادی که با هدف سرمایه گذاری خرید ملک در ترکیه یا هر کشوری انجام میدهند، تمام جنبه‌های مربوط به سرمایه‌گذاری و نقاط کلیدی مهم است.
تصمیم بین خرید ملک در ترکیه یا ایران بستگی به عوامل مختلفی دارد که شامل اهداف شخصی، شرایط اقتصادی، قوانین و مقررات مربوط به ملک‌داری، وضعیت بازار ملک و نیازهای خاص هر فرد می‌شود. در زیر، برخی از عوامل کلیدی که باید در نظر گرفته شوند را بررسی می‌کنیم:
- شرایط اقتصادی: وضعیت اقتصادی هر کشور و نرخ ارز آن تأثیر بسزایی بر قیمت‌ها و ارزش ملک‌ها دارد. برای مثال، اگر نرخ ارز در ایران یا ترکیه تغییر کند، این می‌تواند تأثیر مستقیمی بر قیمت ملک‌ها داشته باشد.
- قوانین مربوط به ملک‌داری: قوانین و مقررات مربوط به ملک‌داری در هر کشور متفاوت است و باید آنها را به دقت بررسی کرد. به عنوان مثال، در برخی کشورها، محدودیت‌ها و محدودیت‌هایی برای خرید ملک توسط خارجی‌ها وجود دارد.
- موقعیت جغرافیایی و منطقه‌ای: موقعیت جغرافیایی و منطقه‌ای ملک می‌تواند تأثیر مستقیمی بر قیمت آن داشته باشد. همچنین، این موقعیت می‌تواند بر توجه به ارزش افزوده ملک و احتمال سودآوری آن تأثیر بگذارد.
- نیازهای شخصی: نیازها و اهداف شخصی هر فرد نقش مهمی در تصمیم بین خرید ملک در ترکیه یا ایران دارد. برخی افراد ممکن است به دنبال خرید ملک به عنوان سرمایه‌گذاری باشند، در حالی که دیگران به دنبال یک سرپناه مناسب برای زندگی هستند.
بنابراین، تصمیم بین خرید ملک در ترکیه یا ایران باید با دقت و با توجه به تمام عوامل مرتبط اتخاذ شود. انجام تحقیقات کامل و مشورت با متخصصان املاک و مستغلات می‌تواند به انتخاب بهتر و منطقی‌تر کمک کند.
راهنمای خرید و سرمایه‌گذاری با خرید ملک در ترکیه و ایران
خرید و سرمایه‌گذاری در املاک، چه در ترکیه و چه در ایران، می‌تواند یک گزینه سودآور برای سرمایه‌گذاران باشد. با این حال، انتخاب نهایی باید با توجه به اهداف و شرایط سرمایه‌گذار انجام شود. در این مقاله به بررسی نکات مهم و ضروری برای خرید و سرمایه‌گذاری ملک در هر دو کشور می‌پردازیم تا شما بتوانید تصمیم بهتری بگیرید.
بررسی دقیق اسناد و مدارک ملک
یکی از اولین و مهم‌ترین گام‌ها در فرآیند خرید ملک، بررسی دقیق اسناد و مدارک مربوط به ملک است. این اسناد شامل سند مالکیت، مدارک ثبتی، و هرگونه بدهی یا بارگذاری مالی مرتبط با ملک می‌باشد. در ترکیه، خریداران باید اطمینان حاصل کنند که تمامی اسناد به‌روز و معتبر هستند تا از بروز مشکلات قانونی و مالی در آینده جلوگیری شود.
انتخاب موقعیت مناسب برای سرمایه‌گذاری
یکی دیگر از فاکتورهای کلیدی در خرید ملک در ترکیه یا ایران، انتخاب لوکیشن یا موقعیت جغرافیایی مناسب است. ملکی که در منطقه‌ای با پتانسیل رشد بالا و بازار ملکی پویا و در حال توسعه واقع شده باشد، از ارزش افزوده بیشتری برخوردار خواهد بود. بنابراین، بررسی مناطق مختلف و انتخاب منطقه‌ای که دارای بازار ملکی پررونق و آینده‌دار است، از اهمیت بالایی برخوردار است.
بررسی اعتبار و سابقه سازنده
هنگام خرید ملک، به ویژه در بازارهای خارجی مانند ترکیه، بررسی سابقه و اعتبار سازنده ملک نیز بسیار حیاتی است. یک سازنده معتبر با سابقه مثبت در پروژه‌های قبلی، می‌تواند نشان‌دهنده کیفیت بالای ساخت و ساز و رعایت استانداردهای لازم باشد. برای اطمینان از اعتبار سازنده، می‌توانید از روش‌هایی مانند مطالعه نقدها و نظرات مشتریان، بازدید از پروژه‌های قبلی، و بررسی مجوزها و مدارک قانونی استفاده کنید.
ترکیه یا ایران: کدام کشور برای سرمایه‌گذاری مناسب‌تر است؟
خرید ملک در ترکیه یا ایران هر دو می‌تواند به عنوان یک گزینه سرمایه‌گذاری مطرح شود، اما انتخاب نهایی به اهداف سرمایه‌گذار بستگی دارد:
- ترکیه: برای کسانی که به دنبال سرمایه‌گذاری با بازدهی بالا و همچنین فرصت دریافت شهروندی هستند، ترکیه می‌تواند گزینه مناسبی باشد. بازار املاک ترکیه به دلیل سیاست‌های تشویقی دولت، افزایش تقاضای خارجی و رشد گردشگری، در سال‌های اخیر رشد قابل توجهی داشته است.
- ایران: در مقابل، بازار املاک ایران برای سرمایه‌گذارانی که به دنبال حفظ ارزش دارایی‌ها در داخل کشور هستند، یک گزینه قابل توجه باقی مانده است. با وجود شرایط اقتصادی و نوسانات ارز، بازار املاک ایران همچنان به عنوان یک پناهگاه امن برای سرمایه‌گذاری در داخل کشور شناخته می‌شود.
نکته مهم : سرمایه گذاری با خرید ملک در ترکیه و مهاجرت
با توجه به مسائل اقتصادی و سوء مدیریتی که در کشور ایران وجود دارد، می‌تواند تأثیر مهمی بر سرمایه‌گذاری‌ها و تصمیمات سرمایه‌گذاری در این کشور داشته باشد. اما این موضوع به معنای این نیست که در کشورهای دیگر مشکلات وجود ندارد یا بهترین گزینه برای سرمایه‌گذاری است.
با این وجود، برخی از افراد با توجه به شرایط و امکاناتی که در کشورهای دیگر موجود است، ممکن است تصمیم بگیرند که سرمایه‌گذاری خود را در این کشورها انجام دهند. این ممکن است به دلیل شرایط اقتصادی بهتر، سیاست‌های دولتی موثرتر یا فرصت‌های سرمایه‌گذاری مناسب‌تر باشد.
در نهایت، مدیریت صحیح سبد سرمایه‌گذاری و انتخاب روش‌های سرمایه‌گذاری مناسب و بر اساس شرایط و هدف‌های شخصی، می‌تواند به حفظ سرمایه و افزایش سودآوری کمک کند، بنظر میرسد اگر کسی سبد سرمایه گذاری اش را مدیریت کند در کشور ترکیه بنظر میرسد در سال 2024 در مجموع حفظ سرمایه بهتری داشته باشد نسبت به ایران
سخن پایانی..
در نهایت، قبل از هرگونه سرمایه‌گذاری در خرید ملک در ترکیه و ایران، انجام تحقیقات کافی و مشورت با متخصصان مالی و حقوقی ضروری است. این کار به سرمایه‌گذاران کمک می‌کند تا با در نظر گرفتن تمامی جوانب و شرایط، بهترین تصمیم را بگیرند و از فرصت‌های موجود بهره‌برداری کنند. ترکیه با ارائه فرصت‌های بیشتر برای بازدهی بالا و اخذ شهروندی، می‌تواند گزینه‌ای جذاب‌تر برای برخی از سرمایه‌گذاران باشد، در حالی که ایران به عنوان یک بازار امن برای حفظ سرمایه‌ها همچنان جذابیت‌های خود را دارد.
