منطقه بیلیک دوزو (Beylikdüzü)

معرفی منطقه بیلیک دوزو
منطقه بیلیک دوزو (Beylikdüzü)
۰
(۰)

اطلاعات کلی از منطقه

منطقه بیلیک دوزو استانبول یکی از مناطق غربی شهر استانبوله و در بخش اروپایی این شهر قرار گرفته است.
این منطقه از جنوب با دریای مرمره از شرق با منطقه آوجیلار از غرب با منطقه بیوک چکمجه و از شمال با منطقه اسنیورت همسایه می باشد.


این منطقه قبل از میلاد یک دهکده کشاورزی و ییلاقی بود و در دوره بیزانس و عثمانی هم محل اسکان اردوهای ارتش بود.

منطقه بیلیک دوزو استانبول - Beylikdüzü - اروپایی استانبول

بعد از زلزله ازمیت مردم به دلیل فرار از خانه های قدیمی به این منطقه کوچ کردند و منطقه بیلیک دوزو رشد خودشو آغاز کرد و همچنین با ایجاد خط متروبوس موج دوم مهاجرت به این منطقه بیشتر شد.
دسترسی به این منطقه از طریق خطوط متروبوس و تاکسی می باشد

یکی از دلایل بسیار مهمی که باعث شده این منطقه مورد توجه خارجی ها قرار بگیره امکان خرید و اجاره ی خانه با هر بودجه ای می باشد که این موضوع برای خریدار بسیار خوشایند و مطلوب است‌.
اغلب اهالی منطقه بیلیک دوزو را بومیان قدیمی و مهاجرینی تشکیل می‌دهند که در سال های اخیر این منطقه را برای زندگی انتخاب کرده اند.

به دلیل ازدیاد خارجی ها مخصوصاً هموطنان ایرانی و افغانی های عزیز این منطقه به منطقه فارسی زبانان معروفه.

جالبه بدونید همسایه بودن منطقه بیلیک دوزو با منطقه اسنیورت باعث شده بسیاری از ایرانی ها مایحتاج زندگیشونو از مارکتهای ایرانی موجود در این منطقه تهیه کنند.

از مکان‌های دیدنی و تفریحی در منطقه بیلیک دوزو پارک کوعلو، پلاژ گورپینار، پلاژ مارینا، ساحل زیبای بیلیک دوزو و مجموعه تفریحی بیلیک دوزو که دارای رستوران ها، کافه، فضای ورزشی و امکانات تفریحی است می باشند.

ویدئو بررسی منطقه بیلیک دوزو

اطلاعات آماری این ویدیو مربوط به سال ۲۰۲۱ میباشد

فروش خانه در منطقه بیلیک دوزو

با وجود عملکرد مثبت بازار املاک در استانبول، برخی مناطق توانسته‌اند خریداران بیشتری را جذب کنند. یکی از این مناطق، بیلیک دوزو است که توجه بسیاری از سرمایه‌گذاران خارجی را به خود جلب کرده است. 

اگر به دنبال خرید ملکی با اجاره‌بهای بالا در استانبول هستید، بیلیک دوزو یک انتخاب ایده‌آل است.

با گسترش خط متروباس به بیلیک دوزو، مشکل حمل‌ونقل در این ناحیه برطرف شده و ارزش املاک نیز به طور قابل توجهی افزایش یافته است. پیش‌بینی می‌شود با افتتاح خط متروی بیلیک دوزو به اینکرلی که در حال ساخت است، قیمت املاک همچنان صعودی باشد. 

نرخ اجاره در این منطقه طی ماه ۳.۴٪، در سه سال ۷۹.۶٪ و در پنج سال ۹۰.۷٪ افزایش یافته است.

افزایش تعداد بزرگراه‌ها، بیمارستان‌ها، مؤسسات آموزشی، مراکز تفریحی، کارخانه‌ها، پروژه‌های مسکن و بازارهای خرید در بیلیک دوزو، این منطقه را به یک کلان‌شهر تبدیل کرده است. 

وجود دبیرستان‌ها و دانشگاه‌ها نیز تقاضا برای اجاره آپارتمان در این منطقه را افزایش داده که بیشتر از سوی جمعیت جوان صورت می‌گیرد.

وضعیت اجتماعی-اقتصادی بیلیک دوزو با استفاده از عواملی مانند زیست‌پذیری، رفاه و سطح فرهنگی سنجیده می‌شود.

 بیلیک دوزو یکی از بهترین مناطق برای زندگی و سرمایه‌گذاری است، زیرا بالاترین امتیازات را در این زمینه دارد.

نمودار رشد قیمت فروش ملک در منطقه بیلیک دوزو

بروزرسانی: ۲۰۲۴/۰۴/۰۹

منطقه بیلیک دوزو

میانگین قیمت (۱۰۰ متر مربع برای یک واحد)

۳/۰۷۳/۲۷۰ لیر

کمترین قیمت:۲.۳۰۴.۹۵۳ لیر – بیشترین قیمت: ۳.۸۴۱.۵۸۸ لیر

بازه دوره بازگشت

۱۹سال

محاسبه می شود

منطقه بیلیک دوزو

۴/۵۹%

تغییرات در بازه زمانی ۱ ماه

اجاره خانه در منطقه ببیلیک دوزو

اجاره خانه در بیلیک دوزو استانبول به دلیل توسعه سریع و امکانات مدرن، گزینه‌ای بسیار مطلوب برای بسیاری از افراد و خانواده‌ها است. 

این منطقه به خاطر دسترسی آسان به حمل‌ونقل عمومی از جمله خط متروباس و به زودی خط متروی بیلیک دوزو به اینکرلی، تبدیل به یکی از مناطق پرطرفدار برای زندگی شده است.

بیلیک دوزو دارای مجموعه‌های مسکونی متنوع و مدرنی است که امکانات رفاهی بسیاری از جمله استخر، سالن ورزشی، پارکینگ و فضاهای سبز را در اختیار ساکنان قرار می‌دهد. 

قیمت‌های اجاره در این منطقه نسبت به سایر مناطق مرکزی استانبول مناسب‌تر است، اما همچنان رو به افزایش است. نرخ اجاره در بیلیک دوزو به دلیل تقاضای بالا و توسعه زیرساخت‌های شهری، به طور مستمر در حال رشد است.

این منطقه همچنین دارای مراکز خرید بزرگ، بیمارستان‌های مجهز، مدارس بین‌المللی و دانشگاه‌ها است که زندگی را برای ساکنان راحت‌تر و جذاب‌تر می‌کند. 

وجود امکانات تفریحی و فرهنگی متعدد نیز از دیگر مزایای زندگی در بیلیک دوزو است. به طور کلی، اجاره خانه در بیلیک دوزو به دلیل ترکیب منحصر به فردی از امکانات مدرن، قیمت مناسب و دسترسی آسان به نقاط مختلف شهر، انتخابی هوشمندانه برای مستاجران به شمار می‌آید.

نمودار رشد قیمت اجاره ملک در منطقه بیلیک دوزو

بروزرسانی: ۲۰۲۴/۰۴/۰۹

منطقه بیلیک دوزو

میانگین قیمت (۱۰۰ متر مربع برای یک واحد)

۱۳۰/۰۹۰ لیر

کمترین قیمت:۹.۸۱۸ لیر – بیشترین قیمت: ۱۶.۶۳۶ لیر

بازه دوره بازگشت

۱۹سال

محاسبه می شود

منطقه بیلیک دوزو

۴/۵۹%

تغییرات در بازه زمانی ۱ ماه

پارک کوغلو بیلیک دوزو استانبول - Kuğulu Park

پارک کوغلو بیلیک دوزو استانبول - Kuğulu Park

یک مکان تفریحی می‌باشد که در داخل منطقه بیلیک دوزو واقع و مخاطبان بسیاری را به خود اختصاص داده است. این مجموعه تفریحی دارای کافه و رستوران می‌باشد که در بین اهالی منطقه مشهور می‌باشد و مورد استقبال آنان واقع گردیده است.

پلاژ گور پینار بیلیک دوزو استانبول - Gürpınar Halk Plajı

پلاژ گور پینار بیلیک دوزو استانبول - Gürpınar Halk Plajı

 مهم‌ترین ساحل و پلاژ منطقه محسوب می‌گردد که از زیباترین و مجهزترین سواحل منطقه می‌باشد. این ساحل و پلاژ زیبا در فصل تابستان میزبان تعداد زیادی از بازدیدکنندگان به خود می‌باشد.

ساحل بیلیک دوزو استانبول - Beylikdüzü Sahil

ساحل بیلیک دوزو استانبول - Beylikdüzü Sahil

ساحل بیلیک دوزو و محیط اطراف ان از زیباترین تفرجگاه‌های منطقه محسوب می‌شود که طرفداران زیادی را به خود اختصاص داده است. پارک ساحل بیلیک دوزو از جمله زیباترین پارک‌های ساحل شهر استانبول می‌باشد که معمولاً در اواخر هفته پذیرای تعداد زیادی از اهالی منطقه و گردشگران داخلی و خارجی است.

پلاژ مارینا بیلیک دوزو استانبول - West İstanbul Marina Plaj

پلاژ مارینا بیلیک دوزو استانبول - West İstanbul Marina Plaj

پلاژ مارینا بیلیک دوزو یکی از معروف‌ترین پلاژهای در حال حاضر در غرب استانبول واقع در منطقه بیلیک دوزو می‌باشد که در فصل تابستان و بهار طرفداران بسیار زیادی را به خود اختصاص می‌دهد.

مجتمع فرهنگی آتاتورک بیلیک دوزو - Atatürk Kültür ve Sanat Merkezi

مجتمع فرهنگی آتاتورک بیلیک دوزو استانبول - Beylikdüzü Atatürk Kültür ve Sanat Merkezi

مرکز فرهنگی آتاتورک بیلیک دوزو از مهم‌ترین مراکز فرهنگی منطقه بیلیک دوزو به حساب می‌آید که زیر نظر شهرداری منطقه مشغول به فعالیت می‌باشد. در این مرکز فرهنگی موارد مختلفی مشغول به فعالیت می‌باشند که از مهم‌ترین آنها می‌توان به مسائل مربوط به سلامتی، ازدواج، ورزش کودکان و نوجوانان، آموزش مسائل مربوط به زندگی و دیگر موارد اشاره کرد که تمامی موارد ذکر شده در این مرکز فرهنگی توسط استادان برجسته به آنان آموزش داده می‌شود.

بندر التاش بیلیک دوزو استانبول - Altaş Ambarlı Liman Tesisleri

بندر التاش بیلیک دوزو استانبول - Altaş Ambarlı Liman Tesisleri

یکی از مهم‌ترین بنادر در شهر استانبول بندر التاش می‌باشد که در منطقه بیلیک دوز واقع گردیده که مسئولیت‌های مدیریت عمومی، زیرساخت‌ها، برنامه‌ریزی، مطالعات زمین‌شناسی، امنیت و برنامه‌ریزی زیست‌محیطی مناطق مورد استفاده توسط ۴ ترمینال مختلف را بر عهده دارد.

مجموعه تفریحی بیلیک دوزو استانبول - Beylikdüzü Valley Of Life

مجموعه تفریحی بیلیک دوزو استانبول - Beylikdüzü Valley Of Life

یکی از بزرگ‌ترین مجموعه‌های تفریحی طراحی‌شده در شهر استانبول بدون شک مرکز تفریحی بیلیک دوزو شهر استانبول می‌باشد که با مساحتی عظیم در فضای بسیار گسترده با امکانات فراوان برای خانواده‌های ساکن در منطقه بیلیک دوزو استانبول طراحی گردیده است.

در این مرکز فرهنگی و تفریحی کلیه امکانات از جمله رستوران، کافه، فضاهای ورزشی، امکانات تفریحی و دیگر موارد برای استفاده لحاظ گردیده است.

لیست محله های منطقه بیلیک دوزو

نام محله به ترکی نام محله به فارسی نام ترکی محله نام محله به فارسی
Adnan Kahveci Mahallesi محله عدنان قهوه چی Dereağzı Mahallesi محله دره آقازی
Barış Mahallesi محله باریش Gürpınar Mahallesi محله گور پینار
Büyükşehir Mahallesi محله بیوک شهیر Kavaklı Mahallesi محله کاواکلی
Cumhuriyet Mahallesi محله جمهوریت Marmara Mahallesi محله مارمارا
Sahil Mahallesi محله ساحل Yakuplu Mahallesi محله یعقوب لو

کارشناسان و وکلای مهاجرتی هلدینگ (فورکی گروپ) با اتکاء بر دانش حقوقی و مهاجرتی خود و نیز تجارب ارزشمند چندین ساله خود مفتخرند که برترین خدمات مشاوره ای را به هموطنان عزیز ارائه دهند.

این پست چقدر مفید بود؟

روی یک ستاره کلیک کنید تا به آن امتیاز دهید!

امتیاز متوسط ۰ / ۵. شمارش آرا: ۰

تاکنون رای نیامده است!

همانطور که این پست را مفید یافتید ...

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید!

درخواست مشاوره رایگان
پر بازدیدترین مقالات
پر بازدیدترین ویدئوها
آخرین خبرها

Compare listings

مقایسه

اشتراک این صفحه

ما را در شبکه های اجتماعی دنبال کنید
https://4kgroup.com.tr/?p=41641

جستجو در سایت