«بخشنامه جابجایی سرمایه»
بانک مرکزی و ماده سیزدهم بخشنامه جابجایی سرمایه و دستورالعمل اجرایی فروش ارز به بانک مرکزی جمهوری ترکیه در محدوده آیین نامه اجرایی طبق قانون شهروندی ترکیه بانک مرکزی موظف به مبادله ارز در معاملاتی است که خارجی ها خریدار آن هستند.
بر اساس این آیین نامه که مشخصات آن در متون بخشنامه آمده است، اتباع خارجی ابتدا باید ارز خود را از طریق بانک به بانک مرکزی بفروشند و سپس گواهی خرید ارز صادر شده توسط بانک را به اداره ثبت اسناد و املاک ارائه کنند.
اداره ثبت اسناد و املاک این رویه را از ۲۴ ژانویه ۲۰۲۲ لازم الاجرا کرد و ارائه سند خرید ارز برای خرید ملک توسط اشخاص حقیقی خارجی الزامی است.
اگرچه سند خرید ارز در معاملات خرید و فروش کفایت می کند، اما ارائه فیش بانکی مبنی بر انتقال آن از خریدار به فروشنده در خصوص اخذ تابعیت ترکیه از طریق خرید ملک نیز الزامی خواهد بود.
سؤالات متداول شما عزیزان در خصوص تغییرات قوانین شهروندی
خیر؛ تنها افرادی که با هدف اخذ شهروندی خرید ملک انجام می دهند.
پرداختی های قبل از تاریخ ۲۱.۰۱.۲۰۲۲ با روش قانون قبل محاسبه خواهد شد و مابقی را می بایست طبق قانون جدید پرداخت کنید.
خیر؛ شما باید در ابتدا لیر خود را به دلار، یورو و یا پند تبدیل کنید و بعد از تبدیل ارز خود را به بانک مرکزی بفروشید و برگه تأیید بانک را دریافت کنید. (Doviz alim belgesi)
ملک دست دوم، نو یا تجاری و مسکونی هیچ فرقی ندارد، چنانچه هدف شما دریافت شهروندی باشد باید طبق این دستورالعمل پرداخت خود را انجام دهید.
در صورتی که ارز تبدیل شده شما ۲۵۰ هزار دلار را تکمیل میکند شما می توانید اختلاف مبلغ را مستقیم به فروشنده پرداخت کنید.
در صورتی که در کشور ثالثی حساب داشته باشید بله! در غیر این صورت می بایست از طریق صراف این کار را انجام دهید.
پرداخت های قبلی شما هیچ مشکلی ندارد ولی برای پرداخت اقساط جدید می بایست در هر مرحله ارز خود را اول به بانک بفروشید و برگه مربوط را دریافت کنید.
قطعاً با هدف تقویت ارزش لیر
به نظر می رسد با کمی اختلاف نسبت به نرخ بازار این تبدیل انجام شود.
کارشناسان و وکلای مهاجرتی هلدینگ (فورکی گروپ) با اتکاء بر دانش حقوقی و مهاجرتی خود و نیز تجارب ارزشمند چندین ساله خود مفتخرند که برترین خدمات مشاوره ای را به هموطنان عزیز ارائه دهند.
